Estimation théorique
La Dehannaie,56200 La Gacilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Dehannaie,56200-La Gacilly indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 23 | LA DEHANNAIE | 5 | 116 | 1000 | 256000€ | 2207€ |
2020-12-08 | 5729 | DEHANNAYE | 2 | 54 | 466 | 102990€ | 1907€ |
2021-06-08 | 69 | LA MORAIE | 2 | 50 | 220 | 50000€ | 1000€ |
2021-04-14 | 40 | LA MORAIE | 4 | 76 | 250 | 117790€ | 1550€ |
2022-05-11 | 34 | LA MORAIE | 3 | 90 | 394 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-19 | 61 | LA MORAIE | 6 | 132 | 1550 | 200000€ | 1515€ |
2020-06-11 | 11 | LA MORAIE | 4 | 95 | 1133 | 183000€ | 1926€ |
2020-05-19 | 5264 | LE BOSCHET | 4 | 85 | 690 | 130000€ | 1529€ |
2019-08-19 | 22 | BOT COLIN | 3 | 64 | 1157 | 127500€ | 1992€ |
2022-08-25 | 5 | IMP DU CLOS DE L ETANG | 4 | 85 | 853 | 182690€ | 2149€ |
2020-05-26 | 10 | RTE DE L ETANG | 4 | 124 | 826 | 150000€ | 1210€ |
2019-09-30 | 3 | IMP DU CLOS DE L ETANG | 5 | 120 | 813 | 150000€ | 1250€ |
2021-04-16 | 15 | IMP DU CLOS DE L ETANG | 3 | 68 | 297 | 90000€ | 1324€ |
2019-08-09 | 9 | BOT COLIN | 4 | 112 | 225 | 101200€ | 904€ |
2020-11-26 | 8 | LA METAIRIE MERON | 4 | 89 | 860 | 145000€ | 1629€ |
2023-01-12 | 8 | LA METAIRIE MERON | 4 | 89 | 860 | 150000€ | 1685€ |
2023-05-15 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 57 | 414 | 80000€ | 1404€ |
2022-09-08 | 7 | RUE MARCEL CHEVAL | 7 | 140 | 1957 | 315000€ | 2250€ |
2022-07-22 | 5068 | LES PRES HAUTS | 1 | 30 | 1413 | 30000€ | 1000€ |
2020-05-28 | 14 | RUE YVES ROCHER | 5 | 141 | 312 | 126625€ | 898€ |
2021-05-06 | 14 | RUE YVES ROCHER | 5 | 141 | 312 | 132625€ | 941€ |
2022-09-16 | 20 | RUE MARCEL CHEVAL | 5 | 115 | 1002 | 248700€ | 2163€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 938 | 149500€ | 1574€ |
2022-11-04 | 18 | RUE DU RAHUN | 2 | 81 | 191 | 120000€ | 1481€ |
2021-10-29 | 5181 | LE BOURG LA CHAPELLE | 4 | 78 | 500 | 145000€ | 1859€ |
2020-10-16 | 5767 | PONT DES BOUSSANS | 2 | 98 | 295 | 72990€ | 745€ |
2020-09-02 | 5326 | RTE DE SIXT SUR AFF | 4 | 87 | 500 | 165000€ | 1897€ |
2021-03-29 | 6218 | LES GARDES | 5 | 146 | 1538 | 230550€ | 1579€ |
2021-12-06 | 10 | HAUTE ROCHE | 4 | 70 | 0 | 93500€ | 1336€ |
2019-09-06 | 9 | LA HARDOUINAIS | 5 | 105 | 515 | 125000€ | 1190€ |
2021-01-05 | 5960 | AU LIEUVIX DE HAUT | 3 | 82 | 977 | 157000€ | 1915€ |
2020-07-27 | 22 | RUE CHAPPUT | 4 | 119 | 500 | 265000€ | 2227€ |
2021-03-30 | 5006 | LA NOE PILET | 2 | 58 | 205 | 60000€ | 1034€ |
2021-08-17 | 6059 | LE LIEUVY DE HAUT | 4 | 110 | 276 | 215000€ | 1955€ |
2019-06-04 | 21 | LE LIEUVY DE HAUT | 4 | 73 | 220 | 100000€ | 1370€ |
2021-12-13 | 5692 | COUDRAY | 2 | 48 | 620 | 35000€ | 729€ |
2022-05-13 | 5782 | BASSE ROCHE | 4 | 90 | 232 | 168600€ | 1873€ |
2019-05-31 | 35 | RUE DE L EPINE | 6 | 174 | 2390 | 200110€ | 1150€ |
2020-07-23 | 7 | LA HARDOUINAIS | 6 | 154 | 494 | 292000€ | 1896€ |
2020-07-25 | 29 | L ABBAYE AUX SALOUX | 1 | 42 | 1368 | 168000€ | 4000€ |
2022-01-11 | 13 | RUE DE LA CROIX DE LIZIO | 4 | 84 | 0 | 153000€ | 1821€ |
2022-03-18 | 5236 | LE LIEUVY DE BAS | 3 | 60 | 534 | 80000€ | 1333€ |
2021-06-18 | 6078 | COUDRAY | 5 | 102 | 1927 | 115000€ | 1127€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DE LA CROIX DE LIZIO | 3 | 70 | 515 | 26500€ | 379€ |
2021-10-12 | 3 | LE CHENE TRESSELEUC | 3 | 72 | 798 | 162000€ | 2250€ |
2023-03-06 | 5225 | LA VILLE AUX AINES | 3 | 76 | 903 | 150000€ | 1974€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DE L EPINE | 3 | 79 | 1500 | 128000€ | 1620€ |
2021-05-12 | 6 | GALNY | 1 | 54 | 260 | 40000€ | 741€ |
2020-03-23 | 5225 | LA VILLE AUX AINES | 5 | 120 | 817 | 165000€ | 1375€ |
2021-09-17 | 4 | GALNY | 3 | 111 | 280 | 232600€ | 2095€ |
2019-12-23 | 7 | LA MOUISSERIE | 5 | 187 | 1957 | 160000€ | 856€ |
2019-12-21 | 12 | LE CHENE TRESSELEUC | 5 | 91 | 1400 | 37500€ | 412€ |
2021-05-18 | 6 | LA MOUISSERIE | 2 | 75 | 462 | 57000€ | 760€ |
2020-07-31 | 5213 | LA PROVOSTAIE | 2 | 66 | 1759 | 80000€ | 1212€ |
2020-11-24 | 8 | LA MOUISSERIE | 4 | 84 | 356 | 134700€ | 1604€ |
2020-09-21 | 6021 | VILLE AUX NOELS | 3 | 85 | 730 | 149000€ | 1753€ |
2020-12-14 | 63 | RUE DE BOURIENNE | 3 | 70 | 415 | 50888€ | 727€ |
2021-12-23 | 5264 | LA GRUGE | 4 | 66 | 342 | 115000€ | 1742€ |
2020-11-04 | 44 | RUE DE BOURIENNE | 4 | 115 | 392 | 140000€ | 1217€ |
2022-09-08 | 14 | RUE DE L EPINE | 3 | 85 | 904 | 170000€ | 2000€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DU MOULIN ROUAUD | 6 | 106 | 276 | 188500€ | 1778€ |
2022-05-20 | 13 | SAINT JACQUES | 2 | 60 | 0 | 83830€ | 1397€ |
2020-03-06 | 3 | CHE DES CHALANDIERES | 4 | 127 | 598 | 177700€ | 1399€ |
2023-03-24 | 10 | RUE DE L EPINE | 7 | 162 | 956 | 212900€ | 1314€ |
2021-04-29 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 500 | 145500€ | 1288€ |
2021-03-01 | 1 | LA LANDE DAVID | 2 | 78 | 684 | 159000€ | 2038€ |
2022-07-05 | 5811 | COET MOREL | 4 | 108 | 115 | 160000€ | 1481€ |
2019-07-30 | 6366 | FONDELIENNE | 5 | 166 | 0 | 152500€ | 919€ |
2022-02-28 | 5271 | LA BOUERE | 6 | 129 | 334 | 140000€ | 1085€ |
2022-10-12 | 3 | RUE DE L EPINE | 8 | 226 | 2860 | 444800€ | 1968€ |
2023-02-21 | 5703 | ROCHE PELLERIN | 3 | 60 | 2280 | 50000€ | 833€ |
2020-01-28 | 49 | RUE DE BOURIENNE | 2 | 49 | 476 | 112990€ | 2306€ |
2022-09-08 | 3 | BD GICQUEL | 7 | 124 | 740 | 190000€ | 1532€ |
2019-06-11 | 5 | LES PRES | 7 | 180 | 363 | 192000€ | 1067€ |
2023-06-28 | 7 | BD GICQUEL | 3 | 60 | 712 | 125000€ | 2083€ |
2021-08-12 | 33 | RUE DE BOURIENNE | 2 | 81 | 221 | 71640€ | 884€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 48 | 190 | 79000€ | 1646€ |
2021-11-10 | 5615 | LES LANDES | 3 | 119 | 297 | 54384€ | 457€ |
2021-05-31 | 11 | LE TAY | 3 | 62 | 184 | 88500€ | 1427€ |
2021-10-30 | 17 | RUE DE L ETANG | 7 | 206 | 1924 | 305000€ | 1481€ |
2021-07-13 | 23 | LA BOUERE | 3 | 82 | 335 | 158000€ | 1927€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DES PINS ALLAIS | 8 | 133 | 943 | 130300€ | 980€ |
2020-02-04 | 5275 | LA BOUERE | 4 | 95 | 274 | 35000€ | 368€ |
2021-04-24 | 8 | RUE DE BOURIENNE | 5 | 123 | 534 | 140500€ | 1142€ |
2019-06-10 | 3 | LA VIGNE | 4 | 100 | 1308 | 70000€ | 700€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE BOURIENNE | 1 | 38 | 0 | 80000€ | 2105€ |
2022-10-18 | 34 | RUE DE LA BOUERE | 6 | 114 | 235 | 189000€ | 1658€ |
2022-07-05 | 5283 | LA BOUERE | 3 | 67 | 250 | 106674€ | 1592€ |
2020-05-18 | 5600 | BOURGNEUF DE BAS | 4 | 105 | 308 | 65000€ | 619€ |
2019-06-28 | 30 | RUE DE LA BOUERE | 3 | 75 | 278 | 79000€ | 1053€ |
2022-09-29 | 32 | RUE DU CHANOINE BRUNEAU | 5 | 124 | 239 | 225309€ | 1817€ |
2021-09-07 | 5607 | LES LANDES | 3 | 85 | 1210 | 180000€ | 2118€ |
2023-05-30 | 21 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 72 | 41 | 130000€ | 1806€ |
2020-01-30 | 10 | IMP DE BEL ORIENT | 3 | 95 | 919 | 146000€ | 1537€ |
2022-04-13 | 1101 | CATENEUC | 2 | 50 | 743 | 69990€ | 1400€ |
2022-11-22 | 23 | RUE DU CHANOINE BRUNEAU | 3 | 107 | 697 | 172000€ | 1607€ |
2022-11-21 | 13 | RUE DE LA BOUERE | 3 | 63 | 40 | 60000€ | 952€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE L ETANG | 6 | 105 | 481 | 160500€ | 1529€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 112 | 304 | 205000€ | 1830€ |
2021-04-27 | 9 | L ABBAYE AUX CHEVAUX | 3 | 66 | 111 | 60000€ | 909€ |
2019-05-09 | 6150 | L ABBAYE AUX CHEVAUX | 4 | 120 | 210 | 92000€ | 767€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 80 | 520 | 70000€ | 875€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DES BECHIS | 3 | 52 | 854 | 148000€ | 2846€ |
2019-11-19 | 10 | AV DES ARCHERS | 5 | 138 | 0 | 42000€ | 304€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 390 | 91839€ | 1044€ |
2020-09-28 | 6 | GRANDE VILLE | 2 | 70 | 270 | 35000€ | 500€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DES PINS ALLAIS | 8 | 165 | 1000 | 434000€ | 2630€ |
2019-10-22 | 48 | PL DE L ETOILE | 6 | 126 | 391 | 70000€ | 556€ |
2021-07-29 | 5301 | AV DES ARCHERS | 3 | 96 | 157 | 165000€ | 1719€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 104 | 467 | 88000€ | 846€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DU MOULIN DE SOUAL | 5 | 115 | 636 | 160000€ | 1391€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 157 | 92 | 168750€ | 1075€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DE LA BOUERE | 4 | 90 | 208 | 124000€ | 1378€ |
2023-05-03 | 17 | METAIRIE AUX JOLYS | 3 | 76 | 781 | 50000€ | 658€ |
2021-11-18 | 26 | PL DE L ETOILE | 4 | 85 | 367 | 160000€ | 1882€ |
2020-04-29 | 15 | METAIRIE AUX JOLYS | 3 | 57 | 71 | 58000€ | 1018€ |
2019-12-11 | 1 | RUE ABBE DE LA VALLIERE | 4 | 68 | 84 | 91002€ | 1338€ |
2019-07-03 | 11 | RUE DES BECHIS | 3 | 99 | 692 | 80000€ | 808€ |
2020-11-20 | 4 | RUE ABBE DE LA VALLIERE | 5 | 91 | 71 | 25000€ | 275€ |
2023-04-07 | 7 | BOURGNEUF D EN HAUT | 5 | 95 | 1287 | 190000€ | 2000€ |
2021-09-27 | 11 | RUE GRATINIERE | 4 | 110 | 280 | 50000€ | 455€ |
2020-09-18 | 8 | METAIRIE AUX JOLYS | 5 | 97 | 608 | 130000€ | 1340€ |
2023-06-26 | 24 | RUE DES PINS ALLAIS | 4 | 111 | 3531 | 205000€ | 1847€ |
2021-12-14 | 10 | RUE GRATINIERE | 4 | 90 | 342 | 90909€ | 1010€ |
2021-06-29 | 14 | RUE GRATINIERE | 3 | 65 | 39 | 112990€ | 1738€ |
2020-10-09 | 18 | RUE ABBE DE LA VALLIERE | 5 | 114 | 492 | 168000€ | 1474€ |
2021-01-15 | 15 | ALL DE LA MARE BRISSET | 5 | 112 | 2160 | 211585€ | 1889€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 124 | 1531 | 160000€ | 1290€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DE L HOTELLERIE | 5 | 127 | 850 | 181550€ | 1430€ |
2021-01-22 | 5044 | LA VALLEE | 5 | 124 | 447 | 78990€ | 637€ |
2021-05-05 | 5590 | LE TEMPLE | 3 | 66 | 2600 | 50000€ | 758€ |
2021-08-13 | 5284 | LA VALLEE | 5 | 102 | 370 | 90000€ | 882€ |
2021-07-28 | 8 | LA PETELAIS | 2 | 40 | 469 | 29000€ | 725€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DE L HOTELLERIE | 2 | 50 | 298 | 77090€ | 1542€ |
2020-07-02 | 6385 | LA VALLEE | 3 | 90 | 138 | 117000€ | 1300€ |
2022-05-23 | 13 | RUE DE LA MARE BRISSET | 5 | 117 | 707 | 296120€ | 2531€ |
2023-02-23 | 13 | RUE DE LA MARE BRISSET | 5 | 117 | 707 | 364000€ | 3111€ |
2020-06-16 | 6 | RUE CLISSON | 3 | 56 | 559 | 45000€ | 804€ |
2021-01-12 | 4 | RUE DE L HOTELLERIE | 2 | 60 | 785 | 63000€ | 1050€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DE L IF | 5 | 124 | 2580 | 158000€ | 1274€ |
2022-11-18 | 10 | LA GAZAIE | 4 | 135 | 995 | 267450€ | 1981€ |
2020-06-29 | 5435 | RUE DES POTIERS | 13 | 250 | 590 | 229000€ | 916€ |
2021-10-06 | 10 | RUE DE BELLE PILE | 3 | 82 | 98 | 112990€ | 1378€ |
2020-11-18 | 4 | RUE DE BELLE PILE | 3 | 62 | 700 | 65000€ | 1048€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE BELLE PILE | 2 | 71 | 286 | 82000€ | 1155€ |
2021-11-22 | 5516 | RUE ABBE DE LA VALLIERE | 6 | 107 | 1492 | 110000€ | 1028€ |
2021-03-10 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 1000 | 275000€ | 2391€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DES COURIES | 4 | 76 | 689 | 110000€ | 1447€ |
2022-11-30 | 9 | RUE ANTOINE MONTEIL | 4 | 77 | 620 | 152000€ | 1974€ |
2021-01-15 | 17 | LE CLOS MORIO | 6 | 146 | 497 | 137000€ | 938€ |